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- 60435 Frankfurt am Main, Nähe Hügelstraße, helle Räume, ruhige Lage und doch verkehrsgünstig!
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60435 Frankfurt am Main, Nähe Hügelstraße, helle Räume, ruhige Lage und doch verkehrsgünstig!
Kirschwaldstraße 7, 60435 Frankfurt am Main (Eckenheim) – HessenDas Büro, bzw. die Praxis besteht aus 8 Büroräumen, einem Empfang, einer Küche (Einbauküche), 2 Archivräumen und wird renoviert übergeben. Im Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, die nicht zum Mietobjekt gehören.
5 Parkplatze können bei Bedarf hinzugemietet werden (60 € pro Parkplatz im Monat).
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-220463
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.800 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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8.400 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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191 m²
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Gesamtfläche
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248 m²
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fensterbankbrüstungskanäle für die EDV-Verkabelung CAT 6 .
Elektrische Rollläden, zentral und dezentral steuerbar.
Außenliegender, elektr. Sonnenschutz des Wintergartenbüroraumes.
Alle Fenster sind selbstverständlich zu öffnen.
Einbauküche und Dusche vorhanden.
Lage
Das Mietobjekt liegt relativ zentral in Frankfurt im Stadtteil Eckenheim, der von den Stadtteilen Nordend, Dornbusch, Eschersheim und Preungesheim umgeben ist. Durch die Autobahn (661) - die in ca. 3 Minuten erreicht wird -, nach Bad Homburg bzw. Offenbach und die zu ihr führenden Zubringer ist Eckenheim verkehrsmäßig sehr gut eingebunden. Daneben verfügt das Mietobjekt durch die U-Bahnlinie U5, die Stadtbuslinie 39 (2 Stationen zur U-Bahnhaltestelle Hügelstraße U1,U2,U3,U8,) sowie die Nachtbuslinie N4 über einen guten ÖPNV-Anschluss. Der Hauptbahnhof ist mit dem PKW in 20 Minuten und der Flughafen in 30 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft des Büros/der Praxis.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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56,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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141,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Büro bietet für ca. 8 - 15 Mitarbeiter sehr viel Platz. Wurde zuvor als Steuerkanzlei genutzt und ist für solche und ähnliche Zwecke sehr gut geeignet.
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Angebot von: Anita Reich
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