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Attraktive Bürofläche am Fischmarkt mit kleinem Elbblick
Große Elbstraße 42, 22767 Hamburg (Altona-Altstadt)Im Herzen der Elbmeile befindet sich dieses Büro- und Geschäftshaus mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Zur Südseite besteht ein schöner, unverbauter Blick auf den alten Fischmarkt und die Elbe. Die Mietflächen im 2. OG sind über das Treppenhaus und den Fahrstuhl zu erschließen. Das Büro hat eine Fläche von ca. 90 m² zzgl. 10,94 m² anteilige Gemeinschaftsflächen. Hier befinden eine Teeküche und Toiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung mit zwei weiteren Mietparteien. Nettokaltmiete beträgt 18,00 Euro/m² zzgl. Nebenkosten.
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Objekt-Nr
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OM-221440
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Mai 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.817 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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323 €
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Mietsicherheit
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6.420 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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100,9 m²
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Gesamtfläche
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100,9 m²
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Fahrstuhl, Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
Die Flächen bieten folgende Ausstattung:
- außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- CAT-6 Verkabelung / Brüstungskabelkanäle
- Luxus-Vinylboden
- Stehleuchten / Einbauleuchten
Lage
Das Objekt befindet
- U-/S-Bahn fußläufig in 10 Minuten
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Einzelhandel fußläufig erreichbar
- Fähranleger fußläufig erreichbar
- Gastronomie/Restaurants in unmittelbarer Nähe
- Hotels in unmittelbarer Nähe
- In direkter Nachbarschaft zur Elbe
- Anschluss Autobahn A7 in 10 Fahrminuten
- Anschluss an Elbbrücken in 15 Fahrminuten
- Anschluss Flughafen in 25 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in 11 Fahrminuten
- City in 5 Fahrminuten
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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16,65 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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138,34 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Grundstücksgemeinschaft Große Elbstraße 42 GbR
Merckelweg 10
22453 Hamburg
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Angebot von: Nils Pickenpack
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