helle 3 Zi - Maisonette mit Aussicht

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses in der Barlachstraße in Nussloch. Sie verfügt in der unteren Ebene über einen geräumigen Wohn-/Essraum sowie ein Schlafzimmer, welches über einen Vorraum zu erreichen ist. Vom Wohnzimmer schwingt sich eine Wendeltreppe in das Galeriegeschoss. Bad und Küche verfügen über eine natürliche Belichtung und Belüftung. Auf zwei großen Balkonen haben Sie ausreichend Gelegenheit, frische Luft zu tanken. Der Ostbalkon vor dem Schlafzimmer eignet sich für gemütliche Frühstücke am Wochenende in der Morgensonne. Vom Westbalkon vor dem Wohnraum können Sie die Abendsonne sogar mit Aussicht in die Rheinebene bis nach Heidelberg genießen.

Zur Wohnung gehört ein individueller Kellerraum (gut 5 qm). Die Waschküche und ein Fahrradabstellraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Anwesen ist ruhig und sehr gepflegt. Die kleine und ausgesprochen nette Hausgemeinschaft ist angenehm und freundlich. Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.

Das Objekt befindet sich in Nussloch, einem der beliebtesten Wohnorte in der Umgebung. Die Barlachstraße liegt in einem Wohngebiet in ruhiger Nachbarschaft. Sie ist wenig befahren, da lediglich Anliegerverkehr stattfindet. Geschäfte und verschiedene Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Sporteinrichtungen in der Nähe runden das Freizeitangebot ab.
Nussloch gehört zum Einzugsgebiet von Heidelberg, ist aber auch nicht weit von SAP in Walldorf (5 Autominuten) entfernt. Der Autobahnanschluss zur A5 ist schnell zu erreichen. Die nahe gelegene Bundesstraße B3, die viele Ortschaften in der Nähe verbindet, sowie ein gut ausgebautes Netz von Umgehungsstraßen führen zur schnellen Erreichbarkeit im gesamten Rhein-Neckar-Raum. Die Anbindung Nusslochs an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.