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Familienfreundliches Reiheneckhaus - Fürth Ronhof - Privatangebot - Provisionsfrei
90765 Fürth – BayernDieses charmante massiv gebaute Reiheneckhaus bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort und Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca.147m² auf zwei Stockwerken, sowie einem zusätzlichen, 55m² großen Keller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 280m², das perfekt für Kinder geeignet ist. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
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Objekt-Nr
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OM-296115
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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555.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.915 €
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Gesamtkosten
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ca. 581.914 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
•Garage direkt vom Grundstück aus zugänglich
•Einladender Garten mit Gartenhaus, Terrasse und Balkon
•Die maßgeschneiderte Einbauküche kann übernommen werden
•Ideal für Familien mit Kindern dank großzügiger Aufteilung auf zwei Etagen
•Wohnzimmer
•Esszimmer
•Küche
•4 Schlafzimmer
•Büro
•1 Badezimmer
•Gäste-WC
Lage
Fürth, Ronhof - Ruhige und familienfreundliche Umgebung. Supermarkt, Apotheke, Tankstelle und Restaurants in 5-10 Gehminuten erreichbar, 20 Gehminuten bis zur Innenstadt
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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114,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Das Reiheneckhaus befindet sich in einem guten Zustand, liebevoll gepflegt von einem Rentnerehepaar. Das Baujahr des Hauses ist 1978, der Öl-Brenner wurde im Jahr 2020 erneuert.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter: Hausverkauf-Ronhof@gmx.de.
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