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Kleines Haus im Freien- Ideal für Naturliebhaber
53797 Lohmar – Nordrhein-WestfalenDieses Schmuckstück mit Ursprung aus dem 18.Jahrhundert befindet sich im wunderschönen Lohmar umgeben vom Landschaftsschutzgebiet.
Diese Idylle sucht einen neuen Besitzer.
Das Haupthaus wurde 2016 saniert, von innen massiv gemauert, sodass das Fachwerk von außen nur eine Blende ist, das Dach wurde erneuert und die Strom- und Wasserleitungen.
Dieses kleine Knusperhaus wird durch einen Kaminofen beheizt.
Das Nebengebäude wurde 2019 saniert, auch hier wurde von innen massiv gemauert und das Fachwerk ist nur Blende von außen.
Ebenfalls wurde hier alle Leitungen erneuert.
Das Gebäude ist im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet und im Obergeschoss mit Heizkörper, welche durch eine Gasheizung betrieben wird.
Beide Gebäude haben direkt daneben ein großzügiges Carport.
Weiter sind noch 10 offene Stellplätze vorhanden.
Der traumhafte eingezäunte Garten mit Blick ins Aggertal bietet ihnen einen Rückzugsort um die Seele so richtig baumeln zu lassen.
Dort befindet sich ein Pavillon mit Grill, einer Feuerstelle für gemütliche Abende, ein Toilettenhäuschen mit Strom und Wasser.
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Objekt-Nr
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OM-296133
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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285.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.553 €
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Gesamtkosten
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ca. 307.553 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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10
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1865
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Ausstattung
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Garten, Vollbad, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lohmar, im Ortsteil Scheiderhöhe.
Nur wenige Minuten bis zur A3 und A4
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Endenergiebedarf
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381,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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