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Traumhaftes Büro in Bestlage - Untermiete Teilflächen 8-12 Arbeitsplätze

Schwedter Str. 34a, 10435 Berlin (Mitte)
3.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Büro befindet sich in einer ehemaligen Schokoladenfabrik Anfang des 20. Jahrhunderts, auf der Grenze zwischen Mitte und dem Prenzlauer Berg. Das Industrie-Loft mit historischen Kappendecken wurde durch Ester Bruzkus Architekten mittels weniger gezielter Eingriffe zu einem der schönsten Büros Berlins gestaltet.

Den Empfangsbereich prägt eine Wohnzimmer-Installation, welche 2023 im Rahmen der New Perspectives im Kronprinzenpalais ausgestellt wurde und nun für Besprechungen genutzt wird.

Dahinter öffnet sich die Fabriketage mit deckenhohen Fenstern zu zwei Seiten. Zwei eingestellte Boxen strukturieren den Raum: In einer weißen Box befinden sich Einzelbüros und ein Besprechungsraum. Die gegenüberliegende schwarze Box beherbergt den Sanitärbereich sowie den Serverraum. Die schwarze Box bildet zudem den Hintergrund für die großzügige Büroküche.

Wir vermieten die Hälfte unseres traumhaften Büro. Die zu vermietende Fläche beinhaltet 2 separate, abschließbare Büros für max. 12 Personen. Der Entréebereich, Meetingraum, Küche sowie Sanitärbereich sind als Gemeinschaftsflächen nutzbar.

Wir sind Architekten mit einem Team von ca. 6 - 10 Personen und arbeiten in einer ruhigen und freundlichen Atmosphäre.

Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Kürzere Mietdauer nach Vereinbarung. Der Preis kann dann variieren.

Mietangaben Netto zzgl. MwSt

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Objekt-Nr
OM-297378
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.800 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
150 m²
Gesamtfläche
300 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

· Möbliert
· Voll ausgestattete Büroküche
· Wohnzimmerinstallation im Empfangsbereich
· Alarmanlage
· Wöchentliche Reinigung
· Internet Glasfaser
· Telefonanlage

Lage

Das Büro befindet sich im Prenzlauer Berg in direkter Nähe der Kastanienallee, zum Arkonaplatz und zum Mauerpark. Die Kastanienallee mit vielen Cafes und Restraunts ist fußläufig schnell zu erreichen. Gegenüber befindet sich ein großer Supermarkt.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Nachtleben
150m
Sport
150m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Natur
450m

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Sonstiges

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Angebot von: Ester Bruzkus